PROYEK & PROGRESS
Sultan Madani Residence dirancang dengan konsep arsitektur modern minimalis sesuai dengan harapan bahwa semua orang punya keinginan untuk mendapatkan hunian yang nyaman, aman dan indah terlepas dari status sosial, pekerjaan, ataupun kelas ekonomi. Proyek dimulai tahun 2022, dengan total unit 98 unit, sisa unit 38 unit, status proyek : onprogress. Type rumah tersedia : 250 m2, 130 m2, 85 m2, 60 m2, 50 m2. Type Ruko 130 m2.
FASILITAS SULTAN MADANI RESIDENCE
Sultan Madani Residence memiliki berbagai fasilitas sebagai menjadi penunjang hunian yang nyaman, aman dan indah terlepas dari status sosial, pekerjaan ataupun kelas ekonomi. Berlokasi di bagian Selatan Kota Payakumbuh dan dapat di akses langsung melalui Jl. Pahlawan No. 102A, Sawah Padang Aur Kuning, Kota Payakumbuh.
Security System
Kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas keamanan yang terpadu yang diterapkan akan selalu terjaga sepanjang hari seperti One Gate System, CCTV, Security.
– Sistem keamanan dijaga 24 jam
– Terhindar dari akses jalur alternatif kendaraan
– Meminimalisir aksi kriminalitas
– Privasi lebih terjaga
– Menciptakan lingkungan yang tenang dan nyaman.
Club House
Club House adalah fasilitas perumahan modern yang meliputi aktivitas olahraga dan rekreasi, yang berada di satu area khusus berupa
– Kolam Renang : Dengan kolam renang yang tidak terlalu lebar, tetapi memanjang akan terlihat sederhana tanpa banyak detail.
– Playground : Playground yang tersedia di kawasan perumahan akan menjadi sarana bermain anak area perumahan. Hal ini dapat melatih anak untuk menjaga diri, karena biasanya mereka akan berhati-hati dalam menggunakan fasilitas umum.
Mushola
Fasilitas Mushola untuk ibadah menghadap Yang Maha Kuasa, terpadu yang diterapkan akan selalu aktivitas olahraga dan rekreasi, yang sehingga di harapkan dengan segala interaksinya akan menjadi awal proses terbentuknya masyarakat Madani dalam kemasan sebuah kawasan Sultan Madani Residence. Mushola yang dilengkapi dengan Taman Pendidikan Al-Quran (TPA) adalah sebuah lembaga atau kelompok masyarakat yang menyelenggarakan pendidikan non formal Agama Islam.
TIPE TERSEDIA :
1. SULTAN MADANI RESIDENCE TYPE 130 M2
Type Corner : LT 225 / LB 250
Details :
2 Lantai, 4 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, 3 Carport, 2 Area Taman, SHM (Sertifikat Hak Milik)
Struktur Bangunan : Pondasi : Tapak Gajah, Rangka Atap : Baja Ringan, Struktur : Beton Bertulang, Dinding : Bata Merah, Plaster, Aci, PDAM : 24 Jam, Listrik : 2200 Watt. Ruangan : Lantai : Granit 80 x 80 Cm, Kusen Jendela : Alumunium, Kusen Pintu : Alumunium.
SULTAN MADANI RESIDENCE TYPE 250 M 2
Type Corner : LT 120 / LB 130
Details :
2 Lantai, 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, 2 Carport, 2 Area Taman, SHM (Sertifikat Hak Milik)
Struktur Bangunan : Pondasi : Tapak Gajah, Rangka Atap : Baja Ringan, Struktur : Beton Bertulang, Dinding : Bata Merah, Plaster, Aci, PDAM : 24 Jam, Listrik : 2200 Watt. Ruangan : Lantai : Granit 80 x 80 Cm, Kusen Jendela : Alumunium, Kusen Pintu : Alumunium.
SULTAN MADANI RESIDENCE TYPE 50+ M2
Type Corner : LT 105 / LB 50+
Details :
1 Lantai, 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 1 Carport, 2 Area Taman, SHM (Sertifikat Hak Milik)
Struktur Bangunan : Pondasi : Batu Kali, Rangka Atap : Baja Ringan, Struktur : Beton Bertulang, Dinding : Bata Merah, Plaster, Aci, PDAM : 24 Jam, Listrik : 2200 Watt. Ruangan : Lantai : Granit 80 x 80 Cm, Kusen Jendela : Alumunium, Kusen Pintu : Alumunium.
SULTAN MADANI RESIDENCE TYPE 60 M2
Type Corner : LT 105 / LB 60
Details :
1 Lantai, 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 1 Carport, 1 Area Taman, SHM (Sertifikat Hak Milik)
Struktur Bangunan : Pondasi : Batu Kali, Rangka Atap : Baja Ringan, Struktur : Beton Bertulang, Dinding : Bata Merah, Plaster, Aci, PDAM : 24 Jam, Listrik : 2200 Watt. Ruangan : Lantai : Granit 80 x 80 Cm, Kusen Jendela : Alumunium, Kusen Pintu : Alumunium.
SULTAN MADANI RESIDENCE TYPE 85 M 2
Type Corner : LT 105 / LB 85
Details :
1 Lantai, 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, 1 Carport, 1 Area Taman, SHM (Sertifikat Hak Milik)
Struktur Bangunan : Pondasi : Batu Kali, Rangka Atap : Baja Ringan, Struktur : Beton Bertulang, Dinding : Bata Merah, Plaster, Aci, PDAM : 24 Jam, Listrik : 2200 Watt. Ruangan : Lantai : Granit 80 x 80 Cm, Kusen Jendela : Alumunium, Kusen Pintu : Alumunium.
Madani Tenement merupakan kos-kosan yang memiliki konsep minimalis modern dan sentuhan alam yang menakjubkan menciptakan lingkungan yang menyenangkan. Lokasi yang strategis dan fasilitas yang serba lengkap merupakan faktor utama yang membuat kos-kosan ini memiliki nilai jual-sewa yang tinggi. Dengan perbandingan yang bervariasi antara lahan dengan lingkungan sekitarnya, yaitu sebagai kawasan permukiman yang berfungsi sebagai hunian yang kompak, nyaman, asri dan penuh keakraban. Penempatan pohon besar dan rindang di seluruh penjuru kawasan terutama di antara bangunan, selain berfungsi sebagai peneduh juga berfungsi sebagai buffer zone/green barrier yang ditata secara teratur.
KONSEPTUAL
LOKASI PROYEK
Proyek kos-kosan ”Madani Tenement” terletak di :
– Kelurahan / desa Koto Panjang Ikua Koto
– Kecamatan Koto Tangah
– Kota Padang
– Provinsi Sumatra Barat
Yang berlokasi sangat strategis berada di lingkungan perkampusan dan industri yang ada di Kota Padang.
AKSEBILITAS
Proyek kos-kosan ”Madani Tenement” memiliki akses jalan menuju pusat Kota Padang dan dekat dengan kampus swasta ternama.
FASILITAS KAWASAN
Fasilitas Kawasan Kos-Kosan “Madani Tenement” antara lain :
– One Gate System
– CCTV
– Keamanan 24 Jam
– Mini Market
– Laundry
– Coffe Shop
– Wifi Access
– Area Parkir
– Lapangan Basket
– Taman Digital
ASPEK OPERATIONAL
Madani Tenement adalah proyek pembangunan kawasan pemukiman mahasiswa dan mahasiswi yang berlokasi di kecamatan Koto Tangah, Kota Padang. Dari lahan sekarang ini akan di bangun unit rumah kos yang berjumlah 28 Unit gedunh yang dimana tersedia dalam bentuk perunit gedung maupun perunit kamar yang akan di tawarkan kepada konsumen.
System pengelolaan dari Madani Tenement seperti pemeliharaan kebersihan dan pengelolaan sampah, mengatur keamanan selama 24 jam serta membantu keperluan pembayaran wifi dan air bersih, untuk keperluan tersebut akan dikenakan biaya pengelolaan yang di potong dari keuntungan yang telah di musyawarahkan.
SELLING POINT PRODUCT
– Lokasi yang sangat dekat dengan Universitas ternama seperti Universita Biturrahmah, Instansi, dan Perusahaan ternama lainnya
– Merupakan konsep baru yang belum pernah ada sebelumnya yang menawarkan fasilitas-fasilitas sosial kepada penghuninya, memiliki nilai jual-sewa tinggi yang mengutamakan kenyamanan dan keamanan.
– Pengelolaan yang di lakukan langsung oleh pihak pengembangan kos-kosan akan sekaligus bertindak sebagai pengelola.
STRATEGI PEMASARAN
Pada tahap ini secara komersial telah di lakukan pemasaran, penekanan aktivitas untuk pengenalan produk. Progrees perusahaan yang telah dilakukan :
– Pemberian tanda/signboard
– Penyebaran brosur
– Membuat pemasaran dan membuka counter pemasaran kampus, perkantoran, dan mall
– Berkerja sama dengan influenser dalam penyebaran informasi wawasan
– Bekerja sama dengan pihak kampus dalam berbagai kegiatan
– Bekerja sama dengan platfrom lainnya.
– Membuka bazzar dan media yang yang dibutuhkan lainnya.
Madani Townhouse adalah sebuah kompleks perumahan eksklusif yang di bangun dengan gaya Eropa Klasik. Madani Townhouse memiliki yang tidak hanya sekedar hunian biasa, melainkan juga penawaran keindahan arsitektur. Perumahan eksklusif ini dapat diakses dengan mudah dari Sultan Syarif Kasim II, international Airport, hanya dalam waktu 7 menit saja yang beralamat di Jl. Aur Kuning, Simpang Tiga. Kesematan Bukit Raya, Kota Pakanbaru, Riau 28286.
Kawasan hunian yang berada dikawasan startegis yang dapat memberikan akses yang mudah untuk berpergian kemana pun yang berada di Kota Pakanbaru.
– 10 Menit ke Sultan Syarif Kasim II International Airport
– 6 Menit ke Universitas Islam Riau
– 20 Menit Mall SKA Pakanbaru
– 20 Menit ke Living World Pakanbaru
– 12 Menit ke Rumah Sakit Awal Bros Pakanbaru
– 15 Menit ke Pusat Kota Pakanbaru
KANTOR PUSAT :
Jl. Pahlawan, Sawah Padang, Aur Kuning, Kota Payakumbuh, Sumatera Barat
Telp / WA : 0822-500-073
KANTOR CABANG :
Padang : JI. Makah, Koto Panjang Ikua Koto, Kec. Koto Tangah, Kota Padang, Sumatera Barat
Pekanbaru : JL. Aur Kuning, Simpang Tiga. Kesematan Bukit Raya, Kota Pakanbaru, Riau 28286